Mutui: conviene la Surroga o la Rinegoziazione del mutuo?

Nel caso della surroga, la legge garantisce la “portabilità” del credito ad un nuovo intermediario finanziario senza alcuna spesa ed in modo completamente gratuito per il mutuatario.

La banca non potrà opporsi e sarà compito del cliente individuare le migliori condizioni presso un nuovo istituto di credito affinché questo cambio sia vantaggioso e fattibile per il proprio profilo.

Nel caso della rinegoziazione, il cliente non sta cambiando banca ma chiede al proprio istituto di rivedere alcune condizioni del mutuo già in essere (solitamente tasso d’interesse e/o durata del contratto).

E’ bene ricordare che la rinegoziazione è un accordo tra le parti per cui non può esserci pretesa unilaterale da parte del cliente.

Volendo rispondere alla domanda iniziale, la strada giusta è quella del dialogo costruttivo col proprio intermediario finanziario così da confrontare la condizione accordata con il mercato del momento e quantificare il reale risparmio a cui si può arrivare.